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| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番) |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 敷地面積 | 528.95m2 |
| 完成時期 | 西暦2024年9月下旬予定 |
| 入居時期 | 西暦2024年9月下旬予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) ［月額使用料/19,000円〜30,000円］ ■バイク置場：敷地内3台［月額使用料／2,000円］ ■自転車置場：敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)［月額使用料／400円・500円］ |
| 建築確認番号 | 第ERI-22039723号(令和4年11月28日) |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社Life Design（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社アーネストワン
[国土交通大臣（5）第6157号]
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 販売価格 | 29,900,000円〜69,100,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 41.59m2 〜 75.52m2 |
| バルコニー面積 | 6.57m2 〜 9.86m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.78m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/41戸 |
| 管理費 | 7,110円〜12,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,160円〜7,550円(月額) |
| 修繕積立基金 | 224,640円〜407,700円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払)：7,110円〜12,200円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！
先着順申込受付中 ------------------------------------------------- 【名古屋市版】住みたい沿線ランキング 東山線 No.1 （SUUMO調べ）※1 【名古屋市版】住みたい自治体ランキング 千種区 No.1 （SUUMO調べ）※1 ※1 SUUMO住みたい街ランキング2023 愛知県版／名古屋市版 ------------------------------------------------- モデルルームにてご案内中! ------------------------------------------------- 3LDK住戸限定※「敷地内駐車場優先権」付住戸有 3LDKの住戸をご検討のお客様に敷地内駐車場の権利を優先的に付加いたします。 ※敷地内駐車場の優先権に対応していない住戸がございます。 ※敷地外にも駐車場を確保しております。詳しくは係員におたずねください ------------------------------------------------- 資金相談会・住替相談会開催中・・・「一戸建・マンション→駅近マンションへの住替」等 不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士の有資格者がマンションギャラリーにてご対応させて頂きます。 お気軽にご相談ください。 サマータイム営業開始・・・7月20日〜9月30日限定で事前予約していただいた方のみ20時まで営業します。 9月14日（土）棟内モデルルームオープン 実際のお部屋をご覧いただけます。 9月27日引渡し開始予定 モデルルーム営業時間：10:00〜19:00 モデルルーム定休日：火・水曜（祝日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/30 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります）を撮影（2023年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。 ※2.掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります）を撮影（2023年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※WICとはウォークインクローゼットのことです。 ----------------- 【ポイント】 ※2 頭金40万 ボーナス時150,284円での月々のお支払例になります。詳しくは、ローン概要をご覧ください。 ※3 頭金10万 ボーナス時48,741円での月々のお支払例になります。詳しくは、ローン概要をご覧ください。 ----------------- 【紹介ローンのご案内】 ●紹介金融機関/十六銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満70歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方 ●融資限度額/10万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上40年以内（1年単位） ●融資金利/0.400%（変動金利2.475%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格46,900,000円 201号室 Aタイプ 3LDK 頭金400,000円 借入額46,500,000円 返済期間40年 月々79,820円 ボーナス月加算150,284円 ●販売価格29,900,000円 202号室 Bタイプ 1LDK 頭金100,000円 借入額29,800,000円 返済期間40年 月々59,075円 ボーナス月加算48,741円 ----------------- |
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